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發(fā)布時間:2025-07-01 15:21 發(fā)布者:貴州翔泓拍賣有限責任公司 訪問次數(shù):107次
受委托,我公司定于2025年7月8日上午10:00,在中拍平臺(paimai.caa123.org.cn)公開拍賣黔西縣城關(guān)鎮(zhèn)水西大道221號營業(yè)用房3年承租權(quán):
拍品展示:http://www.xhpm.net.cn/fangchan/paipinzhanshi/product-1518.html
一、特別說明
1.該房產(chǎn)拍租標的為出租狀態(tài),本次拍租成交后租賃時間為2025年7月20日至2028年7月19日;原承租人享有同等條件優(yōu)先承租權(quán);承租權(quán)使用范圍為商業(yè),承租方不得是工行員工或員工的直系親屬。
2.本次拍賣起拍價為第一年租金,第二年、第三年租金為第一年租金基礎(chǔ)上上浮1%。承租人在房屋拍租成交時將第一年租金交房屋出租人收取,第二年和第三年租金按次年的同月同日起10天內(nèi)繳納租金。
3.房屋出租人的房屋租金包含稅金,稅金由房屋出租人向稅務(wù)機關(guān)繳交。
4.本次出租的房產(chǎn)按現(xiàn)狀出租,由買受人自行完善承租房產(chǎn)的水、電、門窗、通信設(shè)施、燃氣及其他設(shè)施,費用自理。
5.意向競買人成為買受人獲得承租權(quán)后不簽訂《房屋租賃合同》的,拍賣保證金不予退還。
6.本次拍賣會標的為出租狀態(tài),若原承租人有意續(xù)租的,享有同等條件優(yōu)先承租權(quán)。原承租人須交納拍賣保證金參與競買,方可行使優(yōu)先承租權(quán),若原承租人未報名參與競買的,即視為放棄優(yōu)先承租權(quán);
有意競買者請在現(xiàn)場查勘標的對應(yīng)房產(chǎn)后,于報名時間內(nèi)向我公司交納資料服務(wù)費、拍賣保證金,辦理競買手續(xù)(以銀行進賬單為準)。
7.三年租金總金額計算方法:
三年租金總金額=第一年租金成交價+第一年租金成交價×1.01+第一年租金成交價×1.01
二、標的展示:
1.展示時間:即日起—2025年7月7日工作時間內(nèi)
2.展示地點:標的對應(yīng)房產(chǎn)所在地(意向競買人請聯(lián)系翔泓拍賣工作人員預(yù)約看樣時間)
3.展示方式:標的以對應(yīng)房產(chǎn)現(xiàn)狀進行展示
三、報名:
1.報名時間:公告之日起—2025年7月7日17:00止
2.報名地址:中拍平臺
3.競買資格:凡符合國家法律、法規(guī)規(guī)定的自然人、法人,向我公司提供個人或單位有效證件原件及復(fù)印件,并交納200元資料服務(wù)費及1萬元拍賣保證金,方可參加競買。
4.拍賣保證金賬戶:
賬戶名稱:貴州翔泓拍賣有限責任公司
賬號:2402002619200301914
開戶行:中國工商銀行股份有限公司貴陽中西支行營業(yè)室
5.拍賣會結(jié)束,買受人所交納的拍賣保證金自動轉(zhuǎn)為履約保證金,買受人向拍賣人支付三年年租金總額3%比率的拍賣傭金,向中拍平臺支付拍賣成交價款0.15%軟件使用費,并與委托人簽訂房屋租賃合同、交納第一年租金及2000元的承租保證金后,由拍賣人5個工作日內(nèi)無息退回至競買人原交款賬戶。
四、聯(lián)系方式:
1.地址:貴州省貴陽市云巖區(qū)中華北路109號眾廈大樓12層6號
2.咨詢電話:0851-85954898、18188109309(歐陽先生)
貴州翔泓拍賣有限責任公司
2025年7月1日